Konstrukcja budynku w tym mury i posadzki  mogą być narażone na działanie negatywnego naporu wody.

Autor: Michał Sokołowski Koordynator Polskiej Grupy Osuszającej

Z upływem czasu hydroizolacje zarówno pionowe jak i poziome ulegają korozji. Bywa również, że hydroizolacja pierwotna była wykonana wadliwie. Woda i sole powodują większość uszkodzeń strukturalnych substancji budowlanej. Skutkiem zawilgocenia mogą być ciemne plamy, wykwity, odspojenia lub w najgorszym przypadku jej całkowite zniszczenie. Zawilgocony mur ma ponadto szkodliwy wpływ na użytkowników i mieszkańców. Prawidłowa hydroizolacja muru to bardzo ważna kwestia zapobiegająca zawilgoceniom budynku.

Stare i zaniedbane budownictwo w większości wymaga całkowitej renowacji. Dużą wadą starych budownictw jest to, że charakteryzują się dużą utratą ciepła, co przekłada się na bardzo wysokie koszty ogrzewania. W tej sytuacji, najlepszym rozwiązaniem jest uszczelnianie budowlane. Każdy budynek traci ciepło, które zamiast zostać w ogrzewanym pomieszczeniu, ulatnia się z niego przez szczeliny. Przenikanie zimnego powietrza do wnętrza budynku można ograniczyć poprzez uszczelnienie budowlane. Do głównych zalet uszczelniania budowlanego należą: dużo niższe koszty ogrzewania, brak przeciągów oraz brak grzyba budowlanego.

Należy mieć na uwadze, że wilgoć również powoduje niekorzystny bilans energetyczny budynku, ponieważ wilgotny materiał szybko się wychładza. Natomiast mostki termiczne wynikające z wadliwej termoizolacji oraz właśnie wilgoci w przegrodach, powodują powstawanie grzyba budowlanego oraz skraplanie się wody na murach, na co wskazuje zjawisko tak zwanego punktu rosy.

Większość problemów w konstrukcji i przegrodach budowlanych ujawnia się właśnie zimą. Niskie temperatury połączone ze słabą  TERMOIZOLACJĄ oraz skorodowaną HYDROIZOLACJĄ pierwotną mogą tworzyć MOSTKI TERMICZNE a nawet powodować PRZEMARZANIE MURU. Wysoka wilgotność powoduje problemy z GRZYBEM BUDOWLANYM oraz korozją materiałów budowlanych. Doskonałą receptą na powyższe problemy jest system SKAMOWALL, który składa się ze specjalnych PŁYT REGULUJĄCYCH WILGOĆ w pomieszczeniach oraz murach. System SKAMOWALL jest również doskonałą TERMOIZOLACJĄ. System izolacji wewnętrznej SkamoWall Basic jest odpowiedzią na powtarzające się problemy związane z wilgocią, pleśnią lub złym klimatem w pomieszczeniu. Możemy wyeliminować te problemy raz na zawsze instalując wszystko w jednym systemie SkamoWall Basic w swoim domu. SYSTEM SAKMOWALL to zarówno TERMOIZOLACJA jak i HYDROIZOLACJA  budynków istniejących. Dodatkowo płyty SKAMOWALL mają właściwości wygłuszające oraz są ognioodporne. Najważniejsze zalety Systemu SKAMOWALL to:

  • Reguluje wilgotności w pomieszczeniach i przegrodach.
  • Zapobiega grzybom budowlanym- wysokie pH uniemożliwia rozwój groźnych dla zdrowia grzybów pleśniowych
  • Termoizolacja- podnosi temperaturę ścian w pomieszczeniu
  • Bezpieczeństwo pożarowe- najwyższa klasa reakcji na ogień- A1
  • Wygłuszanie pomieszczeń
  • Lekki materiał oraz łatwy montaż.

Opisując  problemy z wilgocią i grzybem budowlanym oraz technologie eliminacji tych problemów, należy odnieść się do przyczyn zawilgoceń konstrukcji

„Zapocone budynki puszki” to oczywiście wynik nowoczesnych szczelnych i energooszczędnych technologii. Paradoksalnie ciepły i szczelny budynek może generować problemy z nadmiarem wilgoci  w pomieszczeniach oraz z grzybem budowlanym. Szczelne okna i drzwi, termoizolacje blokujące „oddychanie” budynku powodują często kumulację wilgoci w naszym otoczeniu. Pomocne są oczywiście wszelkie systemy wentylacji oraz częste wietrzenie. Gorzej sprawa wygląda w przypadku budynków wielowiekowych. Konstrukcja „starych” budynków ceglanych nie uwzględnia ich docieplania od zewnątrz. Obecnie uszczelnia się oraz izoluje wszystko i wszędzie. Styropian jako termoizolacja stosowany jest zarówno w starych budynkach jednorodzinnych jak i w kamienicach przedwojennych. Niestety szczelne termoizolacje wytwarzają zjawisko „zapacania się” budynków. Styropian blokuje odparowanie namiaru wilgoci z konstrukcji oraz przegród budowlanych. Z wilgocią w budynkach można poradzić sobie na wiele sposobów. Podstawą jest „odcięcie” wszystkich powodów absorbowania wody przez budynek. Wilgoć kapilarna, naciekowa, skondensowana czy wynikająca z mostków termicznych i punktów rosy musi być wyeliminowana.

Prawidłowa gospodarka wilgocią w pomieszczeniach, zapobiega niszczeniu materiałów wykończenia wnętrz oraz namnażaniu się grzyba budowlanego.

Niedocieplone- zimne oraz wilgotne mury są również powodem nieustannie wzrastającej wilgotności w pomieszczeniach. A woda w murze oraz wilgoć  pomieszczeniach powodują problemy zdrowotne u ludzi oraz przyspieszają korozję materiałów. Prawidłowy poziom wilgotności powietrza to zakres od 45% do 55 %. Niektóre normy wskazują na maksymalnie 60% wilgotności powietrza, ponieważ powyższej tej normy zaczną występować warunki związane z Syndromem Chorego Budynku. Właśnie w definicji „Chorego Budynku” mieści się wiele czynników, które negatywnie wpływają na zdrowie człowieka użytkującego ten budynek. Może być to zapylenie, hałas oraz właśnie wilgoć i grzyb budowlany.  Zbyt wilgotny mikroklimat w pomieszczeniach powoduje butwienie materiałów i nieprzyjemny zapach.  Natomiast praktycznie jedynym powodem namnażania się grzyba budowlanego jest woda w murze i wilgoć w pomieszczeniach, która jest rajem również dla rozwoju pleśni. Na rynku istnieje wiele technologii radzenia sobie z powyższymi problemami. Może to być chemia na grzyba, tynki renowacyjne lub specjalne farby. Osuszanie budynków wspomogą również osuszacze i wentylatory MASTER. W skrajnych przypadkach należy zastosować systemy do osuszania stałego AERIAL. Natomiast w żadnym przypadku niewolno ukrywać czy maskować problemu płytami gips- kartonowymi  zwanymi potocznie Regipsem. Zastosowanie stelażu z płytą powoduje wytworzenie następnej przegrody- pustki, która zablokuje odparowanie wilgoci uwięzionej w murze. Docieplenie tej przestrzeni wełną nic tu nie pomoże. Ta przestrzeń pomiędzy murem a Regipsem po czasie zacznie dosłownie gnić. Należy więc bezwzględnie zastosować materiał paroprzepuszczalny, czyli tak zwany materiał oddychający jakim są PŁYTY SKAMOWALL. Pokrycie muru płytami SKAMOWALL nie blokuje wilgoci w murze, przez co może on oddychać odparowując namiar wilgoci do otoczenia. Jednocześnie płyty absorbują wilgoć z pomieszczeń, regulując poziom wilgotności powietrza do prawidłowego 45%-55%. Ogromną zaletą są też właściwości izolujące Skamowall. Płytami można więc odciąć mostki termiczne lub nawet docieplić cały budynek od wewnątrz. Budynek będzie nadal oddychał a w pomieszczeniach i ścianach nigdy nie pojawi się grzyb budowlany. Materiał użyty do wytworzenia płyty ma również właściwości antygrzybiczne. 

Wskazując na rodzaje pochodzenia wilgoci w przegrodach budowlanych należy wskazać na rodzaje izolacji przeciwwodnych:

Izolacje pionowe - chroniące pionową powierzchnię fundamentów oraz muru przed wodą i wilgocią

Izolacje poziome - chroniące przed przedostawaniem się wilgoci ścianami w górę po przez tak zwane podciąganie kapilarne. Izolacje pionowa i pozioma powinny być ze sobą połączone.

W przypadku kiedy jedna z powyższych izolacji nie spełnia swojej roli, występują problemy z wilgocią i grzybem budowlanym w całym budynku.

Jako, że System Skamowall stosuje się wewnątrz budynku, należy uwzględnić również  możliwość występowania negatywnego naporu wody z gruntu. Należy pamiętać, że wszelkie izolacje muszą mieć charakter ciągły. Mówiąc wprost językiem potocznym, izolacje przeciwwodne nie mogę mieć przerw przez które będzie przenikała woda. Wobec tego podstawą prawidłowej naprawy tak złożonego systemu jakim są hydroizolacje budynków, jest odpowiednie planowanie i profesjonalnie przygotowanie koncepcji uszczelnienia konstrukcji. Skuteczność i trwałość systemu hydroizolacji zależy od różnych czynników. Jednym z najważniejszych jest dobór odpowiedniego systemu uszczelniającego w zależności od rodzaju obciążenia wodą. Tylko prawidłowe zlokalizowanie obciążeń umożliwia trwale działającą izolację przeciwwodną budynku.

Izolacja przeciw wodzie podciąganej kapilarnie- pionowo.

Uwzględniając wszystkie rodzaje pochodzenia wilgoci w konstrukcji, należy mieć na uwadze zjawisko podciągania kapilarnego. Aby zapobiegać podciąganiu wody z gruntu należy stosować odpowiednie izolacje poziome. Przy budowie nowego domu izolację poziomą rozwiniemy po prostu z rolki. Natomiast kiedy dom już stoi to wytworzenie lub odtworzenie izolacji poziomej wtórnej jest kłopotliwe. Jest wiele metod blokowania podciągania kapilarnego. Może to być na przykład tak zwana podcinka metodą PRINZ. Mniej „drastyczne” a zarazem bardzo skuteczne metody to iniekcje grawitacyjne i ciśnieniowe.

W ostatnich dziesięcioleciach iniekcje jako sposób na wykonanie przepony poziomej w istniejącym już murze (wtórnej hydroizolacji poziomej) ugruntowały swoją pozycję. Są to metody efektywne, czyste, a przede wszystkim stosunkowo niedrogie. Najnowszym osiągnięciem w tej dziedzinie jest rewolucyjna technologia kremowa od REMMERS.  Wysoki standard użytkowy pomieszczeń piwnicznych można osiągnąć zarówno w starych, jak i nowych budynkach tylko wtedy, gdy zapewniona jest długotrwała ochrona przed wilgocią. Do tego niezbędna jest wysoka jakość stosowanych materiałów, jak również prawidłowe wykonanie uszczelnienia przyziemnej części budynku.

Ochrona konstrukcji budynku przed ciągłym niszczeniem pod wpływem wody jest głównym elementem prac związanych z jego renowacją. Woda - choć niezbędna do życia może być szkodliwa dla budynków i przebywających w nich osób. Wpływ wilgoci wynikający z braku lub uszkodzeń izolacji prowadzi do powszechnie znanych uszkodzeń powłok malarskich, tynków, a w ekstremalnych przypadkach murów i całej konstrukcji. Dbajmy więc o miejsca w których żyjemy i przebywamy sporą cześć swojego życia. Zdrowe i komfortowe warunki użytkowania naszych domów to przecież jeden z priorytetów naszego funkcjonowania. Należy dążyć  wszelkimi siłami do zmiany statusu z „chorych budynków” na „zdrowe budynki”, abyśmy mogli się cieszyć zdrowiem i spokojem ducha jako użytkownicy naszej przestrzeni życiowej.

USŁUGI OSUSZANIA BUDYNKÓW

Osuszamy budynki, stropy oraz warstwy izolacyjne posadzki metodą kubaturową oraz podposadzkową

WYPOŻYCZALNIA OSUSZACZY

Prowadzimy wypożyczalnię profesjonalnego sprzętu osuszającego oraz osuszamy z wilgoci technologicznej

USŁUGA LOKALIZACJI WYCIEKU

Lokalizujemy nieszczelności w instalacjach sanitarnych i wodno-kanalizacyjnych wewnątrz budynków oraz mieszkań.

POMIARY WILGOTNOŚCI

Wykonujemy pomiary wilgotności materiałów oraz pomieszczeń wraz z pełną dokumentacją

AERCUBE AERIAL osuszanie podposadzkowe

IZOLACJE PRZECIWWODNE

Wykonujemy skuteczne izolacje przeciwwodne pionowe oraz poziome metodą iniekcji

TERMOWIZJA BUDYNKÓW

Analiza termowizyjna budynku
Kamera termowizyjna pomoże nam zlokalizować mostki termiczne oraz wycieki

CORROVENTA osuszanie podposadzkowe

Wypożyczalnia osuszaczy powietrza Polska

Zapraszamy na Konferencję "Aspekty prawne w osuszaniu i restytucji budynków po szkodach wodnych"
Twój dom, mieszkanie czy miejsce pracy mogą być niebezpieczne dla zdrowia i życia ludzi.

EKSPERCI OD OSUSZANIA BUDYNKÓW

Polska Grupa Osuszająca to Partnerska sieć firm związanych z osuszaniem i odgrzybianiem budynków. Każdy oddział reprezentowany jest przez przedstawiciela Grupy, który jest przeszkolonym specjalistą z doświadczeniem w branży osuszania. Profesjonalnie wspieramy poszkodowanych klientów, likwidując szkody wodne przy pomocy taki nowoczesnych technologii jak osuszanie podposadzkowe.  Kompleksowo Osuszamy mieszkania i domy po zalaniu. W oddziałach naszej Grupy znajdziecie Państwo wypożyczalnie osuszaczy oraz inne urządzenia związane z osuszaniem i odgrzybianiem budynków. Nasi specjaliści chętnie pomogą Państwu zdiagnozować problem za pomocą urządzeń pomiarowych w tym higrometrów oraz kamer termowizyjnych. 

Woda jest też główną przyczyną powstawania pleśni i grzybów budowlanych. Wilgoć może mieć wpływ na nasze zdrowe oraz powodować choroby z rakiem włącznie. Wobec tego wspólnie z producentami oraz innymi podmiotami aktywnie promującymi zdrowe życie w zdrowym otoczeniu, promujemy produkty oraz usługi związane z wytworzeniem prawidłowego mikroklimatu w naszym otoczeniu.

Polska Grupa Osuszająca współpracuje z producentami sprzętu osuszającego, pomiarowego oraz z producentami chemii do odgrzybiania i tworzenia izolacji przeciwwilgociowych. Stałe podnoszenie kwalifikacji i zdobywanie nowej wiedzy w dziedzinie osuszania oraz odgrzybiania budynków powoduje, że jesteśmy w stanie udzielić Państwu profesjonalnej pomocy.

Polska Grupa Osuszająca jest Partnerem Strategicznym wielu producentów z branży osuszania, hydroizolacji i renowacji budynków oraz producentów technik pomiarowych. Tworzymy również kooperacje partnerskie z innymi podmiotami z branży osuszania. Są to między innymi najlepsi producenci osuszaczy w tym DANTHERM, AERIAL, MASTER, CORROVENTA, TROTEC oraz producenci izolacji przeciwwodnych w tym REMMERS i  SkamoWall jako producent systemów regulujących wilgoć.

POZNAJ NASZEGO PARTNERA Z POZNANIA

KOSZTORYSUJEMY W KATALOGACH NAKŁADÓW RZECZOWYCH

Wykonujemy kosztorysy po szkodach wodnych na osuszanie oraz inne kosztorysy budowlane
Program do kosztorysowania Kobra, jako pierwszy w kraju program w pełni obsługuje metodę kalkulacji szczegółowej podanej w „Powszechnych standardach kosztorysowania” (wg „formuły ceny jednostkowej zmodyfikowanej”) opublikowanej przez Polski Związek Inżynierów i Techników Budownictwa oraz Komitet Ekonomiki Budownictwa, wydawnictwo: WACETOB Warszawa, wyd. I 2015 rok.
STOWARZYSZENIE KOSZTORYSANTÓW BUDOWLANYCH / ORGBUD SERWIS KNR 9-36 KOBRA OPTIMA

W szeregach Polskiej Grupy Osuszającej znajdziecie Państwo również specjalistów od osuszania i kosztorysowania szkód wodnych, którzy są Członkami Stowarzyszenia Kosztorysantów Budowlanych- SKB.

Stowarzyszenie Kosztorysantów Budowlanych (SKB)  jest wieloletnią organizacją, która zrzesza i kształci już drugie pokolenie kosztorysantów, a przede wszystkim podnosi kwalifikacje i umiejętności swoich członków stanowiąc dla nich silne zaplecze i oparcie edukacyjne niezbędne w praktyce kosztorysanta.

Doradzaliśmy merytorycznie firmie ORGBUD-SERWIS przy tworzeniu nowego KNR na kosztorysowanie osuszania budynków. Nowy katalog umożliwia kosztorysowanie przy wskazaniu konkretnej technologii producenta urządzeń osuszających. 

 

ORGBUD-SERWIS jako producent oprogramowania KOBRA-OPTIMA do kosztorysowania KNR, jest Partnerem strategicznym Polskiej Grupy Osuszającej. Wspólnie stworzyliśmy nowy Katalog Nakładów Rzeczowych 9-36 na potrzeby kosztorysowania procesów osuszania budynków. Powstanie nowego KNR wspierali również producenci sprzętu osuszającego w tym DANTHERM, AERIAL, MASTER, CORROVENTA, TROTEC. 

WYSZUKAJ FIRMĘ OSZAJĄCĄ W POLSCE

Ile kosztuje osuszanie lub wypożyczenie osuszacza?

Osuszanie podposadzkowe od
PLN 150 m2
osuszanie warstw izolacji posadzki metoda ssąca / tłocząca
Wypożyczenie osuszaczy od
PLN 50 doba
osuszacze kondensacyjne / cena zależna od wydajności
Hydroizolacje poziome iniekcyjne od
PLN 350 mb
mur ceglany / cena zależna od grubości muru
Ozonowanie pomieszczeń od
PLN 400 mieszkanie
cena zależna jest od kubatury pomieszczeń / przyczyny problemu
Analiza termowizyjna budynku od
PLN 450 dom
wycena zależna od zakresu termowizji / mostki termiczne / wycieki
Pomiary wilgotności elektroniczne od
PLN 150 mieszkanie
cena zależna od powierzchni oraz ilości punktów pomiarowych
Pomiar wilgotności CM / Karbidowy od
PLN 350 posadzka
cena zależna od powierzchni oraz ilości wykonanych odkuwek
Lokalizacja wycieków wody od
PLN 1000 mieszkanie / dom
wycena zależna od ilości zastosowanych metod detekcji
Wynajem klimatyzerów mobilnych od
PLN 150 doba
cena zależna od mocy oraz czasu wynajmu
Wykonanie kosztorysu KNR 9-36 osuszanie od
PLN 300 kosztorys
wycena kosztorysu jest zależna od czynników RMS
Bez osuszaczy MASTER nie usuniemy skutecznie oraz prawidłowo wilgoci z budynku!
Konstrukcja budynku w tym mury i posadzki mogą być narażone na działanie negatywnego naporu wody.
Konsekwencją pękniętej rury jest naprawa instalacji oraz potrzeba osuszania mieszkania.
Z całą pewnością można stwierdzić, że głównym powodem powstawania grzyba budowlanego jest wilgoć.

Polskie Stowarzyszenie Technologów Osuszania i Przeciwdziałania Korozji Budynków

Jesteśmy Partnerem Polskiego Stowarzyszenia Technologów Osuszania i Przeciwdziałania Korozji Budynków w zakresie wspólnego budowania świadomości związanej z potrzebą osuszania i odgrzybiania budynków. Wspólnie walczymy z tak zwanym Syndromem Chorego Budynku i wspólnie tworzymy standardy osuszania. Wielu Partnerów sieci franczyzowej Polska Grupa Osuszająca jest Członkami Stowarzyszenia.

NASZE USŁUGI

NASZE PŁATNOŚCI WSPIERA KRAJOWY INSTYTUT PRAWA GOSPODARCZEGO
OPINIE NASZYCH KLIENTÓW
Która metoda osuszania warstw izolacji posadzki jest najskuteczniejsza?
Konstrukcja budynku w tym mury i posadzki mogą być narażone na działanie negatywnego naporu wody.
Z całą pewnością można stwierdzić, że głównym powodem powstawania grzyba budowlanego jest wilgoć.
Prawidłowa Hydroizolacja pozioma i pionowa to najważniejszy aspekt w zapobieganiu zawilgoceniom w budynku.